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博彩套利:北京土地十月首拍 海淀四道口新房限价8.9万元

时间:2017-10-12 09:41来源:网络 点击:0

(原标题:北京土地十月首拍 海淀四道口新房限价8.9万元)

新京报快讯(记者张建)黄金周刚过,北京迎来十月土地首拍。今天(10月11日)下午,海淀、通州、开发区3宗地以67.7亿元起拍,海淀四道口地块商品房限价8.9万元/平米。保利、碧桂园、首开、中海、石榴、天恒等数十家房企参与竞逐。

海淀地块率先竞拍。该地块位于海淀区四道口地区,以临时“三通一平”形式供地,建筑面积31272平方米,地块为F1住宅混合公建地块,配套了大量回迁面积,为年内仅次于东城区的优质地块。挂牌出让起始价为人民币12.36亿元,商品住房销售均价不超过8.5万元/平方米,且最高销售单价不得超过8.96万元/平方米。现场竞逐尤为激烈,最终,天恒以16.5亿元,自持率36%,赢得海淀四道口地块,溢价率33.5%。

第二宗地位于通州区西集镇西集村,建筑面积97997平方米,以“六通一平”形式供地,起始价为9亿元。值得注意的是,该宗地居住建筑全部建设“共有产权房”,销售价格2万元/平方米(含全装修费用)。最后,首开+房地+远洋+新奥联合体以12.5亿元收入囊中,溢价率38.89%。

最后一宗地为北京经济技术开发区河西区X94R1地块,建筑面积165717.18平方米,以“六通一平”形式供地。起始价为46.4亿元,其商品住房销售均价将不超过5.3元/平方米,且最高销售单价不得超过5.5万元/平方米。经数轮角逐,金地+保利+首开以62.9亿元,2%自持率摘得此地,溢价率35.56%。

新京报即时新闻 责任编辑:王晓武_NF (责任编辑:博彩老头)
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